vacances en multipropriété

L’investissement est suffisant important pour que la décision soit mûrement réfléchie ;- Etre attentif aux clauses du contrat : par exemple, les clauses mentionnant les charges ne sont pas toujours claires. Achetez vos semaines de vacances ! En multipropriété, ce n'est plus l'espace commun que l'on se partage mais le temps. Parce qu'au bout de 3 heures, la résistance des gens commence à diminuer, et c'était plus facile de vendre. C'était la découverte". En cas d'achat à l'état neuf, il est exonéré du paiement de la TVA, à condition de louer son bien pendant 20 ans. Dans tous les cas, il faut exiger que le for juridique soit en Suisse ;- Veiller à connaître le produit pour lequel on s’engage. Achat en multipropriété. Le time-sharing est donc une forme de vacances bien particulière, qui n'est pas forcément intéressante pour tout le monde, que ce soit sur le plan pratique ou financier. Pratique en vogue en Grande-Bretagne et en plein développement chez nous, l’acquisition en multipropriété permet de mutualiser l’achat d’un bien afin d’y accéder à plus petit prix. Irina nous attend au sous-sol du club.Après une heure, ça se précise.Irina : C’est une île, non seulement elle te sécurise ton argent, mais en plus, il y a une plus-value sur cette île. J'avais à peu près 10 minutes pour faire connaissance et faire copain-copain. Ici, tout nous décourage à réfléchir. Ca ressemble vraiment à des vacances... jusqu'au moment où elle nous glisse que nous sommes convoqués à une présentation le mercredi suivant.MERCREDINous y voilà. "Il n’existe en Suisse aucun droit, aucune loi spécifique à la multipropriété", explique-t-elle. Tous les gens aiment bien Lanzarote.(...) S'il le revend avant ce délai, il doit restituer au fisc la part de la TVA correspondant aux années restant à courir jusqu'au terme des 20 ans. La multipropriété peut ainsi permettre de bénéficier d'un logement bien situé pendant les vacances, et ce à des prix souvent intéressants. Si elle contient toujours 12 noms, il y a des entrées et des sorties. Alors je me suis dit : bon, je signe. Vous payez 10% d’acompte. Destination Lanzarote. Durée de vol 3 heures 10.A l'aéroport, une voiture nous attend : direction l'appartement, mais surtout, le cocktail de bienvenue offert à tous les nouveaux venus. Que se cache-t-il derrière ce concept? Tu as réfléchi à la... au concept ?...Nous : Oui, écoute, on a réfléchi, puis on a hésité, ...le fait qu’on soit ici, on a envie d’en profiter au maximum, c’est clair. "Ce qui m'intéressait, c'était le fait d'aller travailler dans une station de sport d'hiver, pour vendre ce concept. Ca fait donc 18'700.- le prix d’une semaine....Et juste après le financier, le juriste. Vous êtes en vacances en Espagne, au Maroc ou même en France. Réalisez l'achat d'un appartement situé dans un immeuble collectif ou dans une résidence de tourisme avec Pierre & Vacances Conseil Immobilier. Six personnes ont finalement été mises en examen pour « escroquerie en bande organisée ». F et Mme V.). Mais il faut compter avec les frais d'adhésion, de l'ordre de 800 F, et une participation de 700 F à 1 000 F par semaine échangée. Des questions qui amènent gentiment le "guide" à aborder le thème de la multipropriété, ce "nouveau concept de vacances". Dans tous les cas, votre achat est couvert par la réglementation de l'UE. Le salaire est uniquement basé sur des commissions, versées en fonction du nombre de semaines de vacances vendues à des clients recrutés dans la rue. Je ne peux pas dire à une société : maintenant, vous bouclez, parce que j'ai des plaintes. Alors, vous ne tarderez pas à faire connaissance avec le concept de la multipropriété (time-share ou time-sharing en anglais). Il y a un concept à vous présenter : il vous plaît, bienvenue ; il ne vous plaît pas, merci d’être venu quand même. Croissance du marché Vacances en copropriété (multipropriété) 2020 à 2024, analysée par le paysage des fournisseurs, les tendances régionales, les fondamentaux en amont et en aval Commune Magazine. lien internet disponible dans la colonne de droite)Association de défense des victimes de la société Dos Expert (AVIDE)B.P. C'est l'entretien de la dernière chance :Le directeur : Donc, si vous, vous considérez qu’il y a un risque, et que... on peut faire comme on a fait avec des clients hier : vous ne payez que 10% d’acompte, parce que c’est le minimum pour mettre le système en route. "En général, ces clauses tendent à nous faire croire qu’il faudra aller aux Bahamas en cas de litiges", explique Aleksandra Favrod. Vacances à l’étranger : pas de remboursement automatique du fait du confinement en France. Vous envisagez de conclure un contrat de multipropriété, d'adhérer à un club de vacances ou d'acheter un voyage à forfait? Au programme de l'après-midi, une plongée dans "l'atmosphère fabuleuse du marché de Teguise" (dixit notre programme), un marché typique en quelque sorte.LUNDIDécouverte de l'île en compagnie de notre guide Irina. Ensuite, on vous donne, nous, en compensation, 2 semaines bonus. Exemple : Costa Teguise, bout de terre entièrement voué au tourisme sur l’île de Lanzarote. Veuillez vous connecter pour pouvoir ajouter cet article à vos dossiers. "Vous avez gagné une semaine de vacances". Cet investissement vous donne le droit d'occuper ce logement une semaine par année, et ceci en principe durant toute votre vie.Si la société qui vous a vendu l'appartement est affiliée a une bourse d'échange, ceci vous permet d'échanger la semaine achetée contre une autre, dans un autre pays et à une autre période de l'année. 1.49/min)(cf. Et il y a toujours des reventes. Le lendemain, elle s’aperçoit avec horreur qu’elle a signé un ordre de paiement valide dès le jour même de la signature : à tout moment, le Lagon Bleu Marketing est en droit d’encaisser le premier acompte, fixé à 1'000.-. Pour toi et pour ton entourage. La formule proposée par Irina ne tient compte ni des billets d'avion, ni des frais d'entretien de l'appartement.Nous avons fait les calculs : le time-sharing revient effectivement moins cher... mais seulement au bout de 30 ans, à raison d'une semaine par année et toujours à Lanzarote.Car en ce qui concerne la bourse d'échange, il faut savoir que l'inscription coûte 150 francs par année et que plus on voyage loin, plus le billet d'avion est cher. "C’est une très bonne question", répond, embarrassé, M. Mazzieri. Centrale 51005 LausanneTél. Il existe aussi des « bourses d’échange » qui peuvent me permettre d’échanger ma semaine d’occupation à la plage, contre par exemple une semaine au ski. "Si on en est informé : oui". Jean-noël V. Je signe mes chèques sur du papier toilette, Plan Épargne Retraite : une solution pour réduire ses impôts, Obtenir une autorisation de sortie du territoire pour un enfant mineur, Parents séparés et enfants: résidence et maintien des liens familiaux, Autorisation de sortie du territoire français pour l'enfant mineur: Téléchargez gratuitement le formulaire d'autorisation (Cerfa n°15646 01), Mise en demeure adressée à l'acquéreur en vue de régulariser la vente, Lettre de rétractation adressée sous 7 jours au vendeur et copie au notaire chargé de la vente, Réclamation adressée à l'acquéreur afin d'obtenir le paiement du montant de la clause pénale prévue au compromis, Simulateur investissement locatif Duflot: communes agréées en zone B2, Simulateur d’investissement immobilier locatif, Chèques-vacances: conditions d'exonération 2018, Vacances scolaires: calendrier scolaire 2018 - 2019 - 2020, Scellier outre-mer 2019 : Plafonds de loyers et de ressources (baux conclus en 2019). Suivant. D’ailleurs, à y regarder de plus près, ce n’est pas une si bonne affaire. Puis-je me rétracter au-delà des 10 jours ?‚‚Corinne v. Achat et vente d'un bien - Non. Achat et vente d'un bien - J’ai signé pour un bien en Vefa, mais je ne suis plus sûre de vouloir acheter. Et le choix se fait, entre guillemets, pendant votre séjour ici.Midi. On vous accoste dans la rue et l’on vous tend une sorte de billet de tombola à gratter. Et je n’en ai pas le pouvoir. Cela peut aussi vous interresser. En clair, la multipropriété me permet de prévoir mes vacances dans un lieu de mon choix, sans contrainte de disponibilité ni de réservation. L ... Téléphone internet - Le Particulier vous expose la marche à suivre pour faire face à une escroquerie par téléphone. Et puis 22'000.-, c'est un investissement : il faut les sortir !Irina (sur le ton de la confidence) : Alors justement... Bon, ça vous intéresse pas, mais je vais vous le dire quand même : le vendredi, les membres... Pas les invités, les membres savent que c’est le dernier jour de la semaine. Que l’on ait signé ou non, le fait d’avoir assisté à la séance de présentation donne droit à une semaine de vacances gratuite, cette même fameuse semaine qui a servi à appâter le chaland. "De nouvelles lois sont mises en place, de nouvelles législations, de nouveaux organismes qui vont permettre de consolider l'image du time-sharing dans une image positive, et non négative. Timeshare Les points de vacances offrent également plus de flexibilité que les semaines de multipropriété en ce qui concerne leur utilisation. "Le présent contrat (...) représente l’accord entier des parties, et remplace et annule tout pourparlers, accords verbaux et/ou écrits intervenus préalablement à sa signature".En clair, cela signifie que les 4 heures 30 d'entretien que nous venons de subir sont nulles et non avenues.Evidemment, nos enquêteurs n'ont pas signé. La formation sur place dure 6 à 10 jours : "On apprenait à répéter par coeur un plan marketing", confie-t-il "On avait aucune latitude pour improviser : il fallait répéter le cours mot à mot".L’entretien avec les clients obéit aussi à des règles très strictes : "Très rapidement, j'essayais d'avoir leur prénom, pour que l’on puisse se tutoyer. On nous présente notre "guide" pour la semaine : appelons-la Irina.DIMANCHENous prenons connaissance des lieux. en outre : pour loger les enfants avant année scolaire. L'affaire du Lagon Vert aura eu le mérite de mettre en garde, une fois de plus, l'acheteur potentiel contre ces formules de vacances. Du côté de l’Association suisse du time-sharing, on se veut plus nuancé : "Le time-sharing est en train de faire ses maladies, et il les fait au niveau européen", explique Pascal Mazzieri, son président. Le Centre européen des consommateurs livre ... Puis-je renoncer à un bien que j’ai acheté en Vefa ? Impôt sur la fortune - L’Union européenne a modifié sa liste noire des paradis fiscaux. En situation de recherche d’emploi, il tombe sur une petite annonce dans un journal pour un poste de commercial en Andorre. ABE a fait le voyage pour vous! Ca, on l’a fait hier avec des gens. 022/360.27.28... s’occupe aussi des victimes du time-sharing en généralAssociation suisse du time-sharingPl. Vos frais d’entretien / maintenance seront élevés et votre droit d’utilisation sera minime, mais de nombreuses personnes possèdent ce que l’on appelle des «timeshares», moyen économique d’acheter une propriété de vacances et de participer à des échanges de vacances / multipropriété. Mais, de toute façon, on y perdra des plumes". multipropriete est vendu par leboncoin. Certains acheteurs sont allés jusqu'à faire opposition à leur chèque, ce qui est illégal... Un avocat montpelliérin, spécialisé dans les affaires de temps partagé a pourtant obtenu plusieurs décisions en leur faveur. A ce jour, l’Espagne justement, n’a pas encore transposé cette directive dans son droit". Le même dossier que t’as vu, le même contrat que t’as vu, tu le remplis, tu le signes. "Il existe en effet une directive de l’Union Européenne qui prévoit un délai de rétractation de 10 jours et qui doit être transposée dans la législation de chaque pays membre de l’Union. Puis, la question du prix est abordée : pour 21'000.-, on lui propose un appartement pour 4 personnes, à vie, avec 15% de réduction si elle signe le contrat tout de suite. Difficile en effet de choisir la période de vacances et lorsqu’on souhaite revendre le logement se sera beaucoup plus ardu. Nous avons faim, mais en guise de repas, c'est le financier qu'on nous sert.Financier : Donc par rapport à votre décision aujourd’hui, vous avez 15% de remise.Nous : Parce que si on se décide demain, il n’y a pas de remise ?Financier : Il n’y a pas de remise, exactement. Et le fait de réfléchir à un contrat...Irina : Mais c’est tes vacances, (...) Réfléchir à quoi ? Cette fois on rentre à la maison. Mais le but de cet entretien, c'était de vendre une semaine de vacances à tout prix. De plus, l'échange se révèle parfois difficile et la revente illusoire, même en acceptant une forte décote, pour ne pas dire tout à fait impossible. Visite de l'appartement témoin et présentation de la bourse d'échange.Irina : Ca, c’est ton passeport. Mais on n’est pas assez sûrs pour s’engager. Quant au marché de la revente, il profite de l'absence de réglementation. ABE a fait le voyage pour vous! Dans le hall, plus d'Irina, mais surtout pas de regrets.Morale de l'histoire : mieux vaut ne pas signer trop vite, puisque de 22'000.- au départ, le prix de l’appartement est descendu jusqu'à 16'000.- à la fin de la semaine. Je ne peux faire que de la prévention. 157.31.05 (FR. Juste avant, on nous prend nos billets d'avion pour la confirmation du retour. Ainsi, il peut arriver que l’on signe pour des appartements qui ne sont pas encore construits, ou pour des appartements-témoins qui ne correspondent pas au logement que l’on va occuper réellement ;- Ne pas signer de procuration qui donne à telle ou telle personne le droit de nous représenter, comme cela est fréquemment proposé dans ce genre de vente ;- Demander des informations sur la bourse d’échange et sur les possibilités de revente. Pendant cette période, l'acheteur peut revenir sur sa décision et aucun versement d'argent sous quelque forme que ce soit ne devrait lui être demandé. Le système était si bien rodé qu'il fonctionnait depuis 2003 ! Le samedi suivant, elle se rend donc, comme convenu, avec son fils de 15 ans, au siège de la société Lagon Bleu Marketing à Gland pour y retirer son prix.Pressions psychologiquesLe rendez-vous est fixé à 18h00. ... ‘‘Un compromis de vente m’a été notifié sans lettre précisant le délai de rétractation. Et petit à petit, ils m’ont mise dans un état où je me sentais mal, où je me sentais seule".A 23h30, après cinq heures et demie de discussion, Madame Vaudan cède à la pression : "Ca faisait six heures que je parlais, que je disais que je ne voulais pas. Et j’ai raccroché".A ce jour, le compte en banque de Madame Vaudan est toujours bloqué pour la société Lagon Bleu Marketing. "C’est une deuxième personne qui est venue m’expliquer le plan financier. "Là, tout de suite, on est pris en charge par un guide, qui vous accueille, vous sert à boire, vous met à l’aise... Il me pose toute sorte de questions sur mes vacances, ce que je faisais, etc.". Vous savez que si vous voulez annuler, vous les perdez, on ne vous les remboursera pas : ça va vous faire en gros 1'550 CHF. En simplifiant, on peut dire qu’il en existe de 2 sortes : celui qui confère un droit de jouissance dans un appartement qui n’est pas déterminé, et le contrat de vente immobilière, conclu chez un notaire, où le client devient véritablement propriétaire et où son droit est inscrit au registre immobilier".La loi suisse ne prévoyant pas de délai de résiliation pour un contrat de multipropriété signé dans les conditions décrites ci-dessus, la FRC a toujours affirmé que le délai de rétractation prévu pour le démarchage à domicile, soit 7 jours, s’applique aussi pour ce genre de vente. Et cette plus-value n’est jamais descendue en-dessous de 8%. Tél.-fax: 01 64 56 69 74. Elle concerne souvent des résidences de vacances ou des demeures de prestige, par exemple. Et tu fais des économies : 40% par rapport à une agence de voyages. Exemple : on vous propose d'acheter, pour 20’000 francs, une semaine de vacances dans un appartement en Espagne. Le dénoncer ? Certains acquéreurs constatent l'inflation des charges, passant de 1 000 F à 3 000 F pour une semaine de vacances, par exemple. Vendu à 3500 € Usage une semaine à paris à vie dans résidence hôtelière 4*. Un couple d'enquêteurs d'ABE a gagné ce voyage, à destination de Lanzarote aux Canaries, où il s'est rendu au même titre que n'importe quel autre gagnant. ... Prévenir et traiter l'excès de cholestérol, Propriétaires, locataires : à chacun ses dépenses. Le nouvel achat est débité, mais la revente n'a pas lieu. Résultat : le prix moyen d'une semaine pour deux personnes à Lanzarote, logement et avion compris, revient à 2278 francs en moyenne. Il y a la liberté de commerce, et je ne peux pas m'ingérer dans les affaires d’une autre société". Conçu aux Etats-Unis, son principe est simple. Or, ce n’est pas le cas... à moins de disposer de moyens aussi importants que les sociétés qui vendent du time-sharing ! Lisa Ann Schreier, dans «Vacances multipropriété pour les nuls» explique que vous pouvez visiter en multipropriété disponibles et obtenir des devis de prix sans assise grâce à une présentation de vente. Avec le Temps partagé, vous achetez, pour une durée variable, le droit d’utiliser un logement dans une résidence de vacances pendant une période de l’année : Vous profitez durablement des vacances que vous avez choisies, sans avoir à réserver. Si certaines de ces sociétés s’engagent à racheter, demander alors à quel prix.Adresses utilesFédération Romande des Consommateurs (FRC)Case postale 28201002 LausanneRenseignements et conseils juridiques : tél. Et je commence à me sentir mal à l’aise".Vers 21h30, on fait visiter un appartement-témoin à Madame Vaudan et à son fils. Lorsqu’elle a été contactée par téléphone pour apprendre qu’elle avait "gagné une semaine de vacances", Véronique Vaudan n’en croyais pas ses oreilles: "Sur le moment, je me suis quand même un peu méfiée. Loisirs - Tourisme - Le confinement en France n’est pas un motif pour annuler ses réservations de séjours en Europe et être remboursé. L'île est un paradis fiscal et connaît un boum touristique. C'est très dommage, parce que le time-sharing peut être, en soi, une bonne formule de vacances. Morceaux choisis:"Droit applicable : l'interprétation, la validité, et l'exécution du présent contrat sont soumis au droit bahamien". Les techniques du "framing" et du "crawling" sans identification préalable de l'utilisateur sont expressément interdites. Il indique que les victimes ont perdu en moyenne 5 000 $ pour des escroqueries en voyage, en vacances ou en multipropriété. Depuis quelques années, plusieurs milliers de familles font le choix d’un achat immobilier en multipropriété.La multipropriété est une formule de séjour dans une résidence de vacances par un contrat de jouissance d'immeuble à temps partagé. A coups d’exclamations de surprise et de félicitations, le vendeur amène alors sa proie dans une résidence, où il ira retirer son prix et... la suite est connue.Curieux de savoir comment fonctionnait l’un de ces établissements qui se montrent si généreux, nous avons demandé à voir le directeur de l’Oasis Lanz Club, très présent dans les rues de Costa Teguise. Je disais que je ne voulais pas signer. Alors, que l’on soit convoqué pour une séance de présentation en Suisse, ou que l’on ait gagné une semaine sur place, ou même que l’on se fasse accoster dans la rue par un de ces vendeurs, il y a un certains nombre de choses qu'il faut garder à l'esprit.Aleksandra Favrod est juriste à la Fédération Romande des Consommateurs (FRC). Nous vous garantissons des biens de qualité dans tout Israël. En sortant, je savais que le lendemain, j’allais faire les résiliations nécessaires". Ces contrats d'une durée toujours inférieure ou égale à 35 mois, portent sur une ou plusieurs semaines flottantes, dans une ou plusieurs résidences indéterminées... Ainsi, avec ce type de produits, le vendeur échappe aux 10 jours de délai de rétractation. On ne s’étonnera donc pas de l’agressivité des vendeurs sur place !Passé le délai de rétractation, si l’on a signé, on ne peut plus faire grand chose : "On est lié", explique Aleksandra Favrod. 25 juillet 2017. Jean-Philippe Lepage était l’un deux. La loi prévoit que l’acquéreur non-professionnel ... La liste noire européenne des paradis fiscaux contient 12 noms. Puis-je renoncer ?Yolande B. C’est pour ça qu’ici, il y a 7 départements confondus, et on aime bien Lanzarote. Acheter en multipropriété pour profiter d’une résidence secondaire pendant les vacances peut s’avérer contraignant. Dans un marché en évolution comme le nôtre, c'est normal qu'il y ait des dérapages". Des clients lésés par le time-sharing, elle en voit beaucoup. Un club de vacances en multipropriété n’est pas tenu de percevoir la TPS/TVH sur la part des droits annuels attribuable à ses établissements de villégiature situés hors du Canada : Jugement de la Cour de l’impôt cassé en appel. 021/312.12.19... l’association n’existera que jusqu’au 31.12.1998 . "Rien à cacher"Le discours poli de M. Mazzieri tranche avec l'agressivité de certains vendeurs. Mais cette règle ne s'applique qu'aux contrats de plus de 3 ans (36 mois), pour une date d'occupation fixe et dans une résidence précise. On vous invite à participer à un jeu, à un concours, à un cocktail... Pression psychologique, arguments spécieux, tout est bon pour vous faire signer un contrat et un chèque. Et puis bon, suivant comment tu veux payer, tu le payes. Reste que face à ces méthodes, le client se sent démuni. "On peut cependant faire appel à une Association de victimes et arriver, dans certains cas, à négocier la restitution des sommes versées, moyennant le paiement de certains frais. Désolé.Le directeur (dépité) : OK. Bon, vous avez eu la proposition complète.SAMEDINous avons tenu bon. Le prix de vente de cette appartement en multipropriété a été fixé à 15 000€. Ses biens sont vérifiés et certifiés par nos soins. Madame Vaudan fait aussitôt bloquer son compte et avertit la société Lagon Bleu Marketing qu’elle renonce au contrat, invoquant les pressions psychologiques auxquelles elle a été soumise. Vacances en copropriété (multipropriété) comprend rapport des données des fabricants, tels que le prix, la livraison, les avantages, les revenus nets, l’allocation d’entreprise, etc. Il n’y a pas de raison qu’on ne vous le fasse pas.Nous : La proposition est intéressante. Payer davantage ?...Nous : Justement. Je ne peux pas les approuver non plus. Ce n’est en tout cas pas un choix que l'on fait sans avoir eu le temps d'y réfléchir calmement. Mais on comprend que les vendeurs insistent autant : même en comptant 16'000.- par semaine de propriété, multipliés par les 52 semaines que compte une année, on en arrive à la coquette somme de 832'000.-. La Multipropriété. Des vacances en multipropriété peuvent vous permettre d’économiser de l’argent à long terme, en particulier pour les familles nombreuses. Le secteur de la revente de vacances en « timeshare » est particulièrement propice à ce type d'arnaques. Ils entraînent également des coûts récurrents supplémentaires (taxes, frais d'entretien et assurances, p. Les séjours en multipropriété vous permettent de profiter pleinement de vos vacances – et en tant qu’adhérent Interval International ® vos séjours sont encore plus riches. Et comme on est poli, on n’ose pas le demander tout de suite...". Le contrat de 3 ans minimum, porte en moyenne sur 30 ou 40 ans. Autre constat : la similitude entre les méthodes de ventes employées en Espagne et celles utilisées en Suisse est frappante. Si vous êtes intéressés par ce prix-là, c’est pas dans la grande salle, c’est pas 3 heures, c’est pas 2 heures, c’est 5 minutes ! La multipropriété RCI offre un monde d'échange de vacances et d'opportunité de Voyage afin de créer des souvenirs impérissables. Bien souvent, on vous promet qu’il est facile de revendre. Nous parlons de tout, sauf d'immobilier. La Multipropriété ... Chaque année, vous vous assurez de vos vacances en toute tranquillité (sans souci de réservations, de démarches) et bénéficiez, si vous le souhaitez, de la possibilité d’échange qui rend cette formule véritablement dynamique. Et en fait, tu fais une sacrée économie !13h00. Vacances multipropriété Disney Disney offre à ses fans la chance d'acheter un morceau de la magie en rejoignant le Disney Vacation Club. But affiché : 50'000 lits en l'an 2000. Que se cache-t-il derrière ce concept? Les séjours en multipropriété. "Au bout d’une heure, ce Monsieur commence à me tutoyer. Mais ils m’ont laissé croire que j’avais été tirée au sort, que j’avais beaucoup de chance, et qu’en plus, ça serait formidable : comme c’était un nouveau concept de vacances, ils allaient me dorloter. Les régimes classiques en matière de multipropriété et les différents programmes de vacances à long terme apparus ces dernières années peuvent représenter un engagement financier de longue durée, si ce n'est permanent. Ce dernier est emballé et le vendeur ne manque pas d’exploiter cet enthousiasme : "Souvent, quand il parle, il s’adresse à mon fils", raconte Madame Vaudan. A tous les coups : banco ! Dès lors que le compromis de vente mentionne les modalités d’exercice du délai de rétractation, une lettre d’accompagnement n’est pas nécessaire (1).

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