investir en thaïlande

L’investissement dans un bien immobilier est souvent le projet de toute une vie, un choix qui se doit d’être mûrement réfléchi et préparé afin d’en garantir sa faisabilité et sa pérennité. Elle est reconnue comme étant une destination de rêve et constitue le lieu idéal pour un investissement immobilier. Début 2019, la Thaïlande est la 26e plus grande économie du monde. Comment investir en Thaïlande ? Nous utilisons également des cookies tiers qui nous aident à analyser et à comprendre comment vous utilisez ce site Web. Entre 2018 et 2019, le taux de change “Euro-Thaï Baht” est passé de 1€ = 38 THB à 1€ = 35 THB. Si vous cherchez un appartement pour investir en gestion locative hôtelière, les stations balnéaires de Thaïlande sont pour vous. La Thaïlande est l’un des “Tigres Asiatiques” et la seconde plus grande économie en Asie du Sud-Est. C’est aussi grâce à ce contexte favorable que les promoteurs immobiliers proposent aujourd’hui de très bons rendements locatifs fixés par contrat.Â, Les meilleurs programmes neufs offrent des rendements locatifs allant de 7% à 9% net de charges par an (calculés sur la valeur initiale du bien) jusqu’à 20 ans. Je souhaite être averti des nouveautés concernant vos programmes. BOI Thaïlande, le bureau du conseil des investissements est un organisme gouvernemental dépendant du bureau du Premier Ministre. ( mai 2020 ) A Koh Samui, vous bénéficiez de forts rendements dans des stations balnéaires très prisées. Immobilier en Thaïlande se distingue par des analyses de marché de la part de professionnels du secteur, des conseils juridiques, la présentation de projets et promoteurs immobiliers. Les excellentes infrastructures vont de pair à la demande touristique croissante.Â, Dans l’optique de vivre dans ce cadre idéal, on peut trouver de nombreuses, maisons ou villas à vendre dans le marché. Pour un achat serein et sans encombres, il faut retenir avant toute chose qu’il est primordial de se faire conseiller et accompagner par des professionnels. Pour ce faire, TPG propose une sélection de biens de qualité rigoureusement sélectionnés par notre équipe de professionnels. Conclusion : investir en Thaïlande apporte des avantages considérables. Déclaration des revenus locatifs en Thaïlande avec un taux d’imposition faible et non imposition en France grâce à une convention de non double imposition fiscale. Il s’agit d’un pays très protecteur et de nombreuses contraintes existent pour que les étrangers ne rivalisent pas trop … Réalisé par un promoteur français, ce…, Un emplacement de choix à Naka L’emplacement de la résidence est calme et agréable à…, Nouveau : Présentation 3D du projet Visitez le projet Utopia Karon au Sud de Phuket…, Un terrain unique Traversé par un bras de mer naturel, le terrain et l’emplacement de…, Un emplacement idyllique La localisation des Patong Bay Seaview Cottages est unique : la ville…, Un hôte haut-de-gamme pour investisseurs Bienvenue sur le front de mer de la plage de…. Beaucoup d’expatriés veulent tenter l’aventure seuls pensant ainsi économiser des frais, mais si un achat dans son pays natal n’est déjà pas une chose facile, ça l’est d’autant moins dans un pays dont vous ne connaissez ni la législation, ni les coutumes, la langue ou la population.Â. Investir en Thaïlande, le meilleur de l’immobilier en Asie. Un Investissement immobilier en Thaïlande est une décision nécessitant de s’entourer de conseil , certaines professions ne sont pas réglementées comme en France. France : +33 (0)5 34 45 49 77 +33 (0)5 34 … Conseils pour prendre sa retraite en Thaïlande. Les excellentes infrastructures vont de pair à la demande touristique croissante.Â, Le marché immobilier structuré offre un très bon rapport qualité / prestations / prix avec une loi claire encadrant la propriété immobilière pour les étrangers et une fiscalité avantageuse.Â, Grâce à ces atouts, on peut dire que la Thaïlande réunit tous les fondamentaux pour un investissement locatif réussi. Monter son affaire, créer sa société, découvrez ici des informations capitales. N'hésitez pas à contacter un conseiller Osiris Investissement pour parler de votre projet. TPG saura être votre guide dans votre projet d’investissement et votre interlocuteur privilégié pour vous garantir un achat en toute tranquillité. Ces cookies ne stockent aucune information personnelle. La Thaïlande, c’est aussi un climat agréable toute l’année, des paysages variés et paradisiaques, une gastronomie mondialement réputée, une histoire et une culture riche, et une population qui cultive les valeurs de l’accueil et du respect. Revente : Droit de timbre : 0,5% sur valeur estimée ou réelle du bien (la plus élevée) en cas de revente après 5 ans, Taxe à la revente (Witholding Tax) : 1 à 3%. L’équipe vous proposera un bien résidentiel de premier choix dans un cadre de vie idyllique à des prix accessibles. Par exemple, les taxes en Thaïlande … La Thaïlande, pays attractif pour ses paysages de rêve, constitue un lieu parfait pour un investissement immobilier. Frais de transfert : 2% sur la valeur estimée. Son économie saine est tournée vers l’exportation ce qui témoigne de son rayonnement. Mettre en place une entreprise compétitive en Thaïlande n’est pas toujours aisé. Si vous cherchez un appartement pour investir en gestion locative hôtelière, les stations balnéaires de Thaïlande sont pour vous. L’investissement locatif « pur » Vous souhaitez … Investir à l’étranger, est une idée qui effleure pas mal d’investisseurs immobiliers.L’opportunité de faire une belle affaire dans une ville ou un pays dont l’immobilier va prendre de la valeur, pour diversifier son patrimoine, etc. J’avais d’ailleurs écrit un article intitulé Le top 3 des villes où investir en … Acheter dans un condominium : une résidence en copropriété. Contactez nous pour que nous vous communiquions toutes informations juridiques ou fiscale nécessaires à votre projet . Investir en Thaïlande et en Asie du Sud Est, plus globalement, est opportun pour qui souhaite faire fructifier son patrimoine. Villas 2 chambres, offre exclusive Ce projet comprend des villas duplex et individuelles de 2…, Nouveau : Présentation 3D du projet Visitez le projet Utopia Central grâce à la nouvelle…, Un promoteur solide Utopia est un promoteur très dynamique et sûr pour investir à Phuket.…, Découvrez ce programme en vidéo, présenté par Franck MALLET, notre agent TPG de Pattaya !…, Luxueux appartements avec jacuzzi privé à seulement 400m d'une plage tranquille et 10 min de…, Appartments Sur les hauteurs de Patong Ces appartements à Patong se situent entre la verdure,…, A 10 minutes de la plage et à proximité de toutes les activités de Patong…, à flanc de montagne et surplombant Kamala Bay Platinum Bay a un emplacement unique. Tous les projets du Groupe sont orientés pour répondre aux attentes des propriétaires occupants et investisseurs. Envie d’espace dans une station balnéaire de charme ? Acheter en lease hold : location pour une durée maximale de trente ans et renouvelable en fonction des termes du contrat . Conseils pour s'installer en Thailande. Prix à partir de: 4,300,000 – 5,300,000 … Ces cookies ne seront stockés dans votre navigateur qu'avec votre consentement. France : +33 (0)5 34 45 49 77 Investir dans l’immobilier en Thaïlande : faites confiance à Thai Property Group L’investissement dans un bien immobilier est souvent le projet de toute une vie, un choix qui se doit d’être mûrement réfléchi … Il est toutefois vivement recommandé … En savoir plus NOTRE VALEUR AJOUTÉE Avec une présence permanente à Tahiti mais une relation de travail étroite avec les équipes de Thai Property Group en Thaïlande, nous répondons à notre … Des prix attractifs : Un studio neuf de standing dans une station balnéaire : 60 000€, Des rentabilités locatives attractives. La Thaïlande est la première destination touristique de l’ASEAN. Il est possible pour un étranger d’acheter un appartement en toute propriété en Thaïlande en respectant les conditions suivantes : Exemple : Vous pouvez acheter un appartement tout équipé pour un prix de 65 000 € dans une station balnéaire renommé Investir en Thaïlande, prendre sa retraite, … Parmi ces cookies, les cookies qui sont classés comme nécessaires sont stockés sur votre navigateur car ils sont aussi indispensables au fonctionnement des fonctionnalités de base du site. Investir dans l'immobilier en Thailande Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. On y retrouve des promoteurs qui proposent les mêmes conditions qu’en Thaïlande. fait aujourd’hui partie des meilleures options. rendement locatif garantie par le promoteur 6500 € /an soit 541 € /mois. 24 26 90. Investir en Thaïlande, Phuket, Patong vue sur la mer. est favorisé par le gouvernement thaïlandais qui supporte les investissements étrangers notamment dans le secteur privé.Â, Avec la baisse de rendement des placements traditionnels en Europe, les investisseurs sont de plus en plus nombreux Ã. , dans des pays dont l’économie est en forte hausse et qui bénéficient d’un contexte favorable à un investissement immobilier. (Si vous souhaitez vous faire rappeler merci de bien indiquer votre indicatif téléphonique et, dans le message, vos disponibilités pour un RDV). : de quoi passer une retraite dorée, ou bien des vacances de rêve au Pays du Sourire. Nous serons donc présent pour vous accompagner vous guider vous mettre en relation avec les bons interlocuteurs tout au long des démarches afférentes à votre investissement. Beaucoup se posent des questions, et ne savent pas par où commencer, et … J’en parle déjà un peu plus haut, on ne trouve pas partout des biens immobiliers offrant un rendement locatif jusqu’à 10 % par an. Avec son contexte politique stable et sa croissance économique constante, le marché immobilier thaïlandais apporte une sécurité pour les investisseurs. Une convention fiscale évite la double imposition entre la France et la Thaïlande, Pas de frais de succession pour les héritiers en ligne directe, La demande de logement est croissante, les biens s’ apprécient de plus de 5 %/ an, Impôts sur les revenus fonciers très faibles pour les non résidents. Avec la baisse de rendement des placements traditionnels en Europe, les investisseurs sont de plus en plus nombreux à investir à l’étranger, dans des pays dont l’économie est en forte hausse et qui bénéficient d’un contexte favorable à un investissement immobilier. Les rendements locatifs qui vont jusqu’à 10%/ an pour les résidences services . Dans l’optique de vivre dans ce cadre idéal, on peut trouver de nombreuses maisons ou villas à vendre dans le marché immobilier en Thaïlande : de quoi passer une retraite dorée, ou bien des vacances de rêve au Pays du Sourire. L’acquérir dans le « quota étranger » qui représente 49% de la surface habitable de la résidence. Ce site Web utilise des cookies pour améliorer votre expérience lorsque vous naviguez sur le site Web. Vous avez également la possibilité de refuser ces cookies. A cela s’ajoute une option de rachat par le promoteur durant la période de rentabilité locative : dans tous les cas, vous récupérez votre capital de départ et effectuez un profit.Â. En France par exemple, le rendement moyen est seulement de 1 % à l’heure actuelle, on comprend aisément pourquoi investir en Thaïlande … Dans la plupart des cas, les paiements peuvent s’effectuer via transfert international de votre compte local au compte du promoteur, mais il peut être préférable d’ouvrir un compte en Thaïlande pour percevoir les loyers dans le cas d’un investissement avec rentabilité locative. A Phuket ou Hua Hin, certains p… La Thaïlande est la première destination touristique de lASEAN. Chumphon, station balnéaire en devenir, n’est pas en reste avec son authenticité et la proximité des îles. Son économie saine est tournée vers l’exportation ce qui témoigne de son rayonnement. A Phuket ou Hua Hin, certains programmes vous permettront de combiner un rendement avec une occupation pour les vacances. TPG propose des magnifiques villas avec piscine et vue mer à Hua Hin, Phuket ou Koh Samui. Elle est reconnue comme étant une destination de rêve et constitue le lieu idéal pour un investissement immobilier. Pourquoi choisir d'investir en Thaïlande Les points forts La Thaïlande dispose d’un environnement d’affaires optimum et la Banque mondiale le classe à la 26 e place des pays où il est aisé de faire des … Ce nouveau programme…, Programme de villas à Koh Samui de style "Cottage". La possibilité légale d’être propriétaire en toute propriété, Une fiscalité attractive : une absence de taxe foncière, un taux d’imposition des revenus locatifs de 8 à 12%.

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